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肯德基,加盟個?!

懂懂日記 發布于:2017-1-6 21:28 分類:懂懂2013年日記  有 193 人瀏覽,獲得評論 0 條  

  2月10日,晴,老家


  因為要陪兒子睡覺,除夕夜我們也沒守歲,晚10點就休息了,春晚沒看完,有些遺憾。


  早上起床,挨家挨戶拜年,特別熱鬧……


  現在,農村有車一族越來越多,人們也變的時髦了,流行初一出去逛逛,要么去景點,要么去城里。


  三哥、四哥想帶著我二大爺他們去臨沂市里逛逛,要圓我二大爺的夢,我二大爺上一次去臨沂,還是二十年前。


  他們問我,今天有啥打算?


  我說:“沒想過這個事,你們這么一說,我也應該帶我爹娘出去走走?!?/span>


  我娘暈車,所以不能走太遠。


  我爹想去跋山水庫,那是他曾經奮斗過的地方,他想看看跋山三十年有沒有變化……


  我說:“沒問題,你們想去哪里,咱就去哪里,咱也要趕時髦?!?/span>


  我娘說:“別走遠了,就在縣城逛逛吧!”


  出了家門口,我轉彎上了高速,帶他們體驗一下什么叫高速公路。


  上高速時,匝道是個大彎道。


  我爹說:“慢點,再慢點,咋這么嚇人呀!”


  我說:“沒事,你別看路,你看腳就不害怕了,我有數……”


  這條高速,就走我們家門口,平時他們在地頭就可以看到車來車往,但是沒有親自體驗過,這次滿足了。


  到了縣城,路口到處都是祭車的。


  何為祭車?


  就是正月初一時,把車子開到十字路口,擺上酒菜,燒上元寶,點上鞭炮,表示開業了,同時希望路神保佑一年平安吉祥。


  我出門時,也在家門口搞了這個儀式,我爹很重視,因為這涉及到人身安全問題,寧可信,不可疏忽。


  對于城市而言,這些儀式就有陳舊了,應該取締,畢竟鞭炮擾民,燒紙不安全……


  我帶著父母去吃肯德基。


  他們只聽說過這個名字,沒去吃過。


  至少咱也要讓他們知道什么是肯德基,我媳婦點了全家桶,然后買了幾個漢堡,我爹在吧臺上研究了很久,他看明白了,原來可樂是這么灌裝的。


  我爹說:“這玩意也太暴利了!”


  我說:“不暴利,投入很大的,牛哥準備加盟一個肯德基,初期投入800萬,大約5~6年回本,合同期為10年,對加盟者要求很苛刻,會有專業的財務調查公司對加盟者進行資產審核,并且要查看過去是否有不良信譽記錄,即便審核通過,也要進行三個月的培訓,要從服務員開始做起?!?/span>


  我爹說:“賺錢這么慢?”


  我說:“加盟很難,因為能拿出800萬的人太多了,凡是加盟肯德基的人,都不指望肯德基賺錢,而是帶來的增值效益,例如房產、現金流、資產評估……”


  牛哥認為房產投資,進入了增值投資時代,牛哥的夢想就是加盟連鎖酒店,他說加盟連鎖酒店有幾個點:


  第一、要加盟準備上市的品牌,這些品牌為了上市,會大量購入固定資產,而我們作為加盟商,可以順勢把自己的酒店賣給他,有個朋友(牛哥的朋友)花1500萬買了一棟樓,加盟了格林豪泰,4500萬賣了,一轉手賺了3000萬。


  第二、做連鎖酒店,必須買樓,而不是租樓。


  我問:“你和蟬禪考察了這么多年,為什么沒有下手?”


  牛哥說:“首先,整棟的樓很難找。其次,你有N多競爭對手?!?/span>


  我問:“競爭對手是誰?”


  牛哥說:“濟南如家、七天、錦江之星這些連鎖酒店,至少有100家,這100個老板都明白這個道理,只要找到整棟的樓,就是白揀錢,這些老板們每天的工作就是四處看房子,小梅(蟬禪)東邊那片房子,我和小梅去看了兩次,我們正商量加盟哪家時,已經被簽定了,就是去拉薩時,你們住的那個如家酒店,那個老板過去,二話沒說,連房子沒看,先交20萬定金!”


  我問:“連鎖酒店,大約多久可以回本?”


  牛哥說:“最快1年半,最慢3年,這玩意最大的好處就是現金流穩定,能從銀行貸出大量的資金,越是買整棟的樓,越不需要花錢,因為整棟的樓可以高評很多,零首付買下來很容易,而商務酒店大量的現金流,足夠償還貸款?!?/span>


  我問:“連鎖酒店,還有機會不?”


  牛哥說:“連鎖酒店也是個資本游戲,要看機緣,有些事情可遇不可求,現在有錢人太多了,拿錢找項目的人太多了,別說是500萬的投資,就是1000萬的投資,也有無數人能拿出來,這個世界不缺資金,就缺好項目!”


  中午,去姐姐家坐了坐,順便看了看春晚。


  關于春晚,我也談談自己的看法。


  1.無論春晚好與壞,都不要批判。首先,我們沒有資格,高度也達不到,我們要相信專業評審的眼光。其次,別人本身就是免費表現給我們看的,就如同別人請我們吃飯,無論請我們吃什么,我們都應該學會感恩,而不是挑三揀四。


  2.郭德綱是個亮點,他的劇本里面有很高深的營銷學問,就是反復重復“郭德綱”,加深觀眾對這個名字的印象,還創造了一個術語“GDG”,很多歌手、演員表演結束后,觀眾都不知道他們是誰。


  3.平安唱的《我愛你中國》很一般,“中國好聲音”里的《我愛你中國》是絕唱,平安后來又多次演唱過這首歌,都沒有再達到那種穿透力,讓人很失落,我是平安的鐵桿粉絲?!爸袊寐曇簟爆F場的樂隊、音響都是世界頂級的,給人很強的穿透力,這個通過張瑋、平安在總決賽的表現就可以看出來,同一首歌,同一個人,同一個唱法,震撼力截然不同。平安應該換首歌,因為一旦你創造了一個標桿,如果你突破不了,那么你的形象就會大打折扣。


  4.能不能上春晚,也是需要操作的,大衣哥為什么能上春晚,是因為有個人給打了個電話,從而一路綠燈!當年歐陽維健給李陽的建議就是一定要上一次春晚,因為春晚是全中國關注的舞臺,一戰就可以成名,于是,李陽上了春晚。山木背后也有人策劃,把他策劃為最牛春晚觀眾,這個賣點剛炒完,山木就出事了,據業內人士透漏,山木是被人搞了。


  一個企業家出事,多數都是商業戰爭,任何一個知名企業老板,都有把柄,只是有沒有人愿意去抓這個把柄而已,據說三鹿也是這么死掉的。


  5.春晚沒了廣告,貌似清凈了不少,看似損失了不少,其實賺大了,劉克亞有個類似的觀點,要么免費,要么超高價。


  前幾天,王通還在測試自愿付費模式,他測試效果還是蠻不錯的……


  按照王通的建議,我應該把日記設置成收費模式,不過采取自愿付費,覺得受益就付費,例如每年200元,自愿交,想交就交,不想交就不交。


  按照預算,每年至少可以多賺10萬。


  對于多賺10萬元,我覺得肯定是綽綽有余的,但是因為收費這個概念,會大大降低可信度,而且給人一種利欲熏心的感覺,我寧愿不去賺這些小錢,要賺就賺大的。


  就如同前幾天,我在QQ上遇到一位網友,他說:“我曾經付過你200元書款,你也不搭理我,咋這樣呢?”


  我覺得挺委屈的:“我的書是自愿付費,看書付款是天經地義的,我是先貢獻了價值,后收獲價值,不需要繼續跟在屁股后面!”


  但是,誰也別裝清高,裝的貌似不食人間煙火,賺錢不可恥,可恥是不賺錢,只要能為別人提供價值,收費也是應該的,我的IPAD上有個軟件叫“攝影教程”,文章定期更新,80%的文章是免費的,20%是針對VIP用戶的,只要交納30元就可以獲取VIP,我覺得這個思路就很不錯。


  下午,回家。


  平時在家,我基本都不帶手機,我覺得手機這玩意應該取締,太煩人……


  163條未讀短信,9個未接來電。


  我在想,咋突然冒出來這么多朋友?


  平時不聯系,過年了群發個短信?沒啥意思,我真不希望收到祝福短信,我刪起來還太麻煩,反而熟悉的人,很少有給我發短信的。


  如果真想經營友情,就反其道而行之,當不是節日的時候,發個問候短信,平時過年過節,根本不需要發,因為收的太多了,都麻木了。


  我也學會了,我編輯了一條短信:“謝謝,懂懂祝您新年快樂!”,把未讀短信給群回了一遍。


  現在,說話不靠譜的人越來越多,特別是做培訓的,動不動就說自己影響了幾萬人,說自己的文章有幾萬人閱讀,說自己過年收了1000多條短信。


  也許別人信,我還真不信。


  為什么?


  因為,我天天和訪問量、閱讀量打交道,90%的名人寫的文章,閱讀量不超過300人次閱讀,不信可以看看袁岳的博客,他幾乎天天寫,平時也就是300人關注,唐師曾這是大腕不?他的文章也就是7000的點擊量,馬未都也是天天寫,新浪首頁也經常推薦,即便如此,也不過是20萬的點擊量,如果說是忠誠粉絲,不超過2萬人,多數都是游客,通過回復數就可以算出來。


  至于短信,更是如此,即便是交際花,也沒那么夸張……


  我覺得,寫作的確可以改變一個人的命運,過去你是內秀型的,你有魅力,只有你自己知道,一旦你學會了寫作,你是向全世界展示你的才華,很容易成為焦點,我覺得寫作沒啥技巧,唯一的技巧是不可培訓的。


  這條技巧就是:持之以恒!


  今天,看到磚家寫了一篇文章,我還幫著分享了一下,他是1993年出生的,寫了一下新年計劃,準備2013年賺500萬,如果賺不到,就圍華強北裸奔一圈,我覺得他是有這個才華的,我估計2012年他應該也賺了200多萬。


  2012年,我在他身上賺了不少便宜,不過我會慢慢償還他的。


  我是蠻喜歡他的,我喜歡睿智的家伙,圈子還是蠻重要的,漠河旅行后,他回到深圳,從此有了玩伴,小熊、大志、維維、達聞西都成了他的鐵桿朋友,沒事就聚到一起,前些日子我去深圳,還特意到磚家的別墅里玩了一圈。


  散步時,我和媳婦說:“咱這一代,顛覆了70后的霸主地位,現在村里有錢人多數都是80后,未來90后一定會把咱顛覆的,這是必然的,也是鐵定的規律,所以一定要多跟90后交往,確保咱不被他們淘汰?!?/span>


  下午,我給自己想了一個標簽:思考者。


  問學堂的胡老師說:“標簽是很重要,特別是自己給自己貼的,在學校里有個老師叫哲學瘋子,大家記不住他的名字,反而都記住了他的標簽,而且整個哲學系他最有名!”


  2012年,真的有平步青云的感覺,特別是牛哥和幫主對我的幫助,徹底使我實現了財富自由,至少不會再為生活考慮,在這里給牛哥和幫主拜年。


  當然,這一切媒人還是蟬禪,也給蟬禪和拉薩隊友拜年,真是緣分,我太幸運了,因為我曾多次反復到底去不去拉薩……


  當然,也感謝我2012年建的創業群,就是這個創業群把蟬禪吸引進來的,而且我拒絕過他兩次,不打不相識,成了兄弟,他和別人不一樣,進了群就到了我們家,我們直接零距離接觸了。


  今年,我一直都在猶豫,到底建不建新群?如果建個新群,一年至少可以賺50萬,但是想來想去,伺候人太麻煩,而且滿意度太低,畢竟要伺候100多個人,顧此失彼,有的人能夠受益,有的人不開竅。


  不過我可以把這個思路傳遞給其他人,有興趣的朋友可以嘗試著去經營圈子,這是一個越滾越大的生意,因為吸引人的不是你本人,而是這么一群人,大家來自天南海北,分布在不同城市,不同領域,擁有著不同的絕活,一旦擁有了這么一個圈子,等于在全國各地都有了接待站,同時你也要做其他兄弟姐妹的接待站。


  做圈子,說容易很容易,畫個餅就是圈子。


  說難,很難,因為99%的人都已經習慣了自我否定,認為自己不是這塊料,同時總覺得即便做圈子,也要做個初級創業者的圈子,其實越是這樣的圈子,越做不起來,圈子不怕高收費,怕的就是你信念打不開。


  當然,做圈子最最難的就是招生問題,其實這也是最簡單的問題,因為可以借力,有N多人愿意被你借力,只是你以為別人不愿意讓你借而已……


  這些生意,我以后都不會做了,因為我的野心不在這里了,我就是想徹底給網絡圈拜拜,你們玩吧,我沒興趣,真的,我想專心再跟牛哥學習一年,這樣才會有更深的蛻變!

 

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